Як показують реалії, останнім часом у великих містах доволі таки популярним є тип забудови, який представляє собою багатофункціональні житлові комплекси. Взагалі це нове явище, що з’явилося на ринку житлової та комерційної нерухомості нещодавно. Воно заслуговує на уважне розглядання, оскільки вже найближчими роками може стати ще більш затребуваною пропозицією.
Багатофункціональним житловим комплексом називається ансамбль таких будівель, де, крім простих житлових квартир, наявні ще площі, які головним чином призначені для реалізації комерційної діяльності. Але, згідно з міжнародною класифікацією, простий багатоповерховий будинок з торговими площами на першому поверсі не в змозі претендувати на своє горде звання найкращого багатофункціонального комплексу. Це таке глобальне явище, яке передбачає об’єкти нерухомості, що включають приміщення торговельного, офісного, адміністративного, готельного та житлового призначення. За словами експертів ринку, назвати розкішними функціональними комплексами можна лише такі об’єкти, які мають все перелічене. Це місто в місті. Його мешканці можуть одночасно працювати, розважатися, не покидаючи стін свого комплексу.
Що ж стосується нашої країни, то тут назвати багатофункціональними можна лише одиничні комплекси, які пропонують мешканцям житлові квартири, розвинену інфраструктуру. Такі комплекси у більшості випадків спеціалізуються на будь-яких двох напрямках. Популярні торгово-житлові, торгово-розважальні, готельно-ділові, офісно-ділові ансамблі. Менш поширеними є комплекси, які поєднують житловий та офісний або готельний напрямки.
Процес будівництва настільки масштабних об’єктів, які поєднують у собі багато функцій, вимагає від проєктувальника та забудовника уважного ставлення до точного виконання правил безпеки, а також звуко- та шумоізоляції. Особливі вимоги пред’являються також плануванню будівель. Такі житлові комплекси розташовані зазвичай близько до центру міста та мають дуже зручне транспортне розв’язування. Мешканці комплексів економлять велику кількість свого часу.
Але ж далеко не всі люди мають фінанси на квартиру в такому міні-містечку. Будівельна фірма пропонує хороші квартири в комфортних житлових комплексах високого рівня за доступними цінами.
